Одним из легальных вариантов содержания многоквартирных домов является заключение договора с управляющей компанией. Одним из обязательных условий для работы по договору является лицензирование управляющих организаций. Расскажем подробнее об этой процедуре.
Государство дает возможность вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости. Для этого оформляется вычет по НДФЛ через налоговую инспекцию или по месту работы. О нюансах получения налогового вычета при покупке квартиры расскажу в этом материале.
Сделки с недвижимостью требуют особого внимания к оформлению документов. Любая ошибка при составлении договора может повлечь отказ в регистрации, потерю денег или имущества. В этом материале разберем правила составления договоров купли-продажи, расскажем об основаниях для их расторжения.
Ветхость дома подразумевает значительную степень износа конструкций, фасада, элементов здания. Аварийность не обязательно связана с ветхостью МКД, заключается в существенном повреждении или деформации несущих конструкций. Расскажу подробнее об основаниях и порядке отселения из ветхого или аварийного фонда.
Помещения в многоквартирных домах предназначены для проживания граждан. Однако закон позволяет перевести квартиры или помещения в нежилой фонд – для управленческих функций, размещения торговых точек и офисов. Как происходит перевод жилого помещения в нежилое, расскажем в этом материале.
Для объектов, предназначенных для проживания граждан, закон предусматривает специальные требования. Поэтому решение о переводе нежилого помещения в жилое принимается при соблюдении норм ЖК РФ, санитарно-гигиенических правил, иных актов. Ниже разберем основные правила для перевода объекта в жилое помещение.
Несмотря на проблемы с техническим состоянием квартиры или дома, аварийное жилье может выступать предметом гражданских сделок. Продавец должен уведомить покупателя о реальном состоянии жилого помещения. В противном случае сделка может признаваться недействительной через суд.
Закон позволяет собственнику самостоятельно решать, кого и на каких условиях вселять в свою квартиру. Основанием для прописки является его заявление, поданное в МВД. Разберем, что нужно учесть при прописке в квартиру к собственнику, можно ли это сделать в принудительном порядке.
Регистрация в квартире может носить временный или постоянный характер. От этого будут зависеть и основания для выписки граждан. Обычно снятие с учета происходит на основании заявления гражданина. Однако в законе предусмотрены случаи, когда процедура выписки из квартиры может проходить через суд.
Чтобы снять гражданина с регистрационного учета, в МВД или МФЦ подается его личное заявление. Если бывший жилец давно съехал с квартиры и утратил право пользования, получить от него заявление нереально. В этом случае возможно выписать человека даже в его отсутствие.
Для прописки несовершеннолетних граждан закон устанавливает специальные требования – обычно их регистрируют только по адресу родителей. Это правило распространяется и на временную регистрацию детей. В статье расскажу, как проходит временная прописка ребенка, о требованиях к документам.
Столкнулись с проблемами при прописке или выписке ребенка? Эта процедура действительно может представлять проблему, если не знать нормы законы и свои права. В этом обзоре расскажу, как проходит прописка и выписка несовершеннолетних детей, кто должен заниматься оформлением документов..
Предоставление жилплощади для проживания подразумевает не только наличие прав, но и обязанностей жильцов. За нарушение правил пользования жилым помещением может последовать принудительное выселение. Также практически неограниченными правами на выселение обладает собственник квартиры.
Создание управляющей компании (УК) позволяет участвовать в управлении МКД по результатам конкурса, либо путем заключения договора с собственниками жилых и нежилых помещений. В этой статье расскажем, как создать управляющую компанию ЖКХ, быстро приступить к деятельности по управлению домом.
Риэлторы, юристы, посредники – от их «помощи» и услуг может оказаться больше вреда, чем реальной пользы при покупке квартиры. В статье расскажу, как быстро проверить документы для покупки или продажи квартиры, на что обратить внимание, устранить риски. Все это можно сделать самостоятельно.
Права на движимое и недвижимое имущество может останавливаться в формах, предусмотренных ГК РФ. Если в состав владельцев входят несколько лиц, возникает режим совместной или долевой собственности. Долевая собственность подразумевает выделение правообладателю определенной доли, которой он может распоряжаться по собственному усмотрению.
Для содержания многоквартирных домов собственники и наниматели могут привлекать управляющие компании. Деятельность УК носит строго целевой характер. Лицензирование управляющей организации в ЖКХ дает возможность убедиться в соблюдении условий для обслуживания жилищного фонда.