Делить общее жилье можно в период семейных отношений, во время развода или уже после расторжения брака. Отличий между разделом квартиры и другого имущества нет. Исключение может быть только для ипотечного жилья, либо недвижимости, полученной по наследству или дарению. Читайте, подлежит ли разделу квартира при разводе, от чего зависит размер долей.
При оформлении ипотеки обязательным условием является регистрация залога на квартиру. Регистрируется обременение одновременно с основной сделкой, а залогодержателем будет являться банк. При просрочке по ипотеке, банк может расторгнуть договор, взыскать долг с процентами, обратить взыскание на квартиру. О том, как происходит взыскание на имущество под залогом, можно ли сохранить ипотечную...
Получить жилье по социальному найму реально, однако процесс ожидания квартиры может затянуться на долгие годы. Также, для подтверждения права на квартиру от государства нужно доказывать нуждаемость в жилье, статус малоимущей семьи. Получение квартиры по договору соц. найма дает право пользования и проживания жилплощадью, а продать ее можно только после приватизации....
Подписание передаточного акта и получение ключей на квартиру является заключительным этапом долевого строительства. На этой стадии вы сможете убедиться в надлежащем качестве объекта, предъявить претензии о недоделках, либо вовсе потребовать расторжения договора с возвратом денег. Читайте, как грамотно принимать квартиру в новостройке, на что обращать внимание при осмотре, какие документы...
Существует заблуждение, что для согласования любых видов работ в квартире нужно обращаться в БТИ. Еще 10 лет назад БТИ занималось не только инвентаризацией недвижимости, но и оформлением технических паспортов, согласованием перепланировки. Однако с введением системы кадастрового учета вся информация о параметрах квартир должна отражаться в технических планах, сведениях ЕГРН.
Сделки с недвижимостью сопровождаются рисками потери денег или прав на имущество. Это связано с большой ценой жилья, оборотом крупных сумм денег. Риск мошенничества существует как для продавца, так и для покупателя квартиры. В статье расскажу, с какими видами мошенничества можно столкнуться при покупке квартиры, какие варианты защиты могут использовать стороны.
Каждый многоквартирный дом обладает определенными характеристиками, обеспечивающими безопасные условия проживания. Если несущие конструкции здания разрушаются или деформируются, либо достигают физического износа, оно может признаваться аварийным. Читайте, как происходит признание дома аварийным, какие последствия влечет такое решение.
Для возможности легального проживания в жилом помещении граждане должны соблюсти процедуру вселения. Регистрационный учет и вселение граждан осуществляются по различным правилам и основаниям. На это влияет правовой статус жилплощади, срок проживания, ряд иных важных факторов. Об особенностях вселения в частное и муниципальное жилье расскажу в этом материале.
Имущественный налог нужно платить за квартиру, комнату, дом, гараж или иной объект недвижимости, находящийся в собственности граждан. Так как сведения о правах на недвижимость размещаются в реестре ЕГРН, налоговая инспекция обязана сама формировать налоговые уведомления. Неполучение этого документа не освобождает от обязанности платить имущественный налог, если это предусмотрено законом.
На период аренды жилое помещение предоставляется для временного проживания граждан, а собственник вправе рассчитывать на соблюдение всех условий договора, своевременную оплату. Если истекает срок аренды, либо договор досрочно расторгается, арендаторы обязаны освободить жилье. Разберем, как добиться выселения арендаторов из квартиры в принудительном порядке.
Подарить квартиру можно так же, как и любое другое имущество. Однако договор дарения нужно оформить в письменном виде, зарегистрировать через Росреестр. Одним из преимуществ, которые дает дарственная на квартиру, является возможность пожизненного проживания дарителя. Это условие нужно сразу указать в договоре, так как его одностороннее изменение или расторжение не допускается.
Приняв решение об оформлении завещания, нужно обратиться к нотариусу. Передать по наследству можно любое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на момент смерти, в том числе и квартиру. Читайте , какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса, когда жилье нельзя передать по наследству.
При пользовании жильем могут возникать непредвиденные ситуации, в том числе залив нижних квартир. В случае повреждения мебели или необходимости проведения ремонта ущерб можно взыскать с виновных лиц. Разберем, как происходит взыскание ущерба после залива квартиры, как определить непосредственного виновника попадания влаги.
По наследству может передаваться только жилое помещение, принадлежавшее покойному на праве собственности. Порядок наследования квартиры зависит от наличия или отсутствия завещания, от формы собственность на недвижимость. В статье разберем, как проходит наследование квартиры по закону или по завещанию в 2019 году
Отдельные категории граждан могут претендовать на служебное жилье. Оно предоставляется на период трудовых или служебных отношений военнослужащим, педагогам, медикам, иным видам специалистов. Для реализации права на получение квартиры, приватизации или выкупа жилья, обратитесь за помощью к нашим юристам.
Недвижимость может принадлежать гражданам на праве долевой или совместной собственности. При этом каждый совладелец может требовать раздела общего имущества в любой момент. Как правило, наибольшие сложности возникают, когда раздел происходит между супругами. Про общие правила раздела недвижимости расскажем ниже.
Государство дает возможность вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости. Для этого оформляется вычет по НДФЛ через налоговую инспекцию или по месту работы. О нюансах получения налогового вычета при покупке квартиры расскажу в этом материале.
Сделки с недвижимостью требуют особого внимания к оформлению документов. Любая ошибка при составлении договора может повлечь отказ в регистрации, потерю денег или имущества. В этом материале разберем правила составления договоров купли-продажи, расскажем об основаниях для их расторжения.
Ветхость дома подразумевает значительную степень износа конструкций, фасада, элементов здания. Аварийность не обязательно связана с ветхостью МКД, заключается в существенном повреждении или деформации несущих конструкций. Расскажу подробнее об основаниях и порядке отселения из ветхого или аварийного фонда.
Для объектов, предназначенных для проживания граждан, закон предусматривает специальные требования. Поэтому решение о переводе нежилого помещения в жилое принимается при соблюдении норм ЖК РФ, санитарно-гигиенических правил, иных актов. Ниже разберем основные правила для перевода объекта в жилое помещение.