Что такое служебное жилье и как его получить

Отдельные категории граждан могут претендовать на служебное жилье. Оно предоставляется на период трудовых или служебных отношений военнослужащим, педагогам, медикам, иным видам специалистов. Для реализации права на получение квартиры, приватизации или выкупа жилья, обратитесь за помощью к нашим юристам.

Что такое служебное жилье?

Статус служебного жилья присваивается на весь период работы или службы в государственных, муниципальных органах. Такой статус жилфонда автоматически накладывает ограничения и запреты на пользование, распоряжение недвижимым имуществом:

• право пользования возникает только на основании трудового договора или контракта, а после прекращения отношений с работодателем нужно освободить жилье;
• приватизация служебного жилья запрещена законом, а значит, квартиру невозможно продать, обменять, подарить или официально сдать по договору аренды;
• в квартиру можно прописать только членов своей семьи, а вселение иных лиц допускается только при согласии собственника жилфонда.

Хотя предоставление служебного жилья гарантировано нормативными и ведомственными актами, при реализации права могут возникнуть осложнения. Работодатель может незаконно отказать в выделении квартиры, предоставить непригодное для проживания жилье, предъявить необоснованное требование о выселении. Во всех этих случаях помощь окажут наши юристы.

В каких ситуациях могут лишить служебного жилья?

При стандартных условиях право на служебную квартиру утрачивается после увольнения с работы или со службы. Граждане обязаны добровольно освободить жилплощадь, либо это будет сделано через суд.  Пока гражданин проходит службу или работает на предприятии, выселение из служебного жилья допускает в следующих случаях:

• при нарушении правил пользования квартирой (например, при систематической порче жилья, несогласованных перепланировках и т.д.);
• при нарушении порядка оплаты коммунальных услуг и за найм, если задолженность должна превышать более 6 месяцев;
• при выделении другого жилого помещения на условиях соцнайма или в собственность.

Кроме того, при наличии определенной выслуги лет или стажа можно претендовать на снятие с квартиры служебного статуса, либо выделения квартиры на условиях соцнайма. В иных случаях требование о принудительном выселении будет незаконным. Услуги наших юристов помогут отстоять право на жилье и не допустить незаконного выселения.

Цены юристов в решении вопросов с служебным жильем

В нашей компании вы получите помощь в любых спорах со служебным жильем. Мы поможем получить служебное жилье в Москве, если такое право предоставлено вам по роду деятельности или службы. Юристы оспорят требование о незаконном выселении, окажут услуги по снятию ограничений на приватизацию.

Предварительные цены на услуги вы можете уточнить на консультации юриста. Учтите, что окончательная стоимость работы может определяться только при ознакомлении со всеми материалами дела и обстоятельствами спора.

Помощь наших юристов в составлении исков в суд или мировых соглашений

При обращении к нашим юристам вы можете рассчитывать на юридическую помощь по следующим направлениям:

• предоставление служебного жилья в Москве, в том числе обжалование отказа в выделении квартиры через суд;
• помощь во вселении и прописке членов семьи рабочего или служащего;
• защита интересов граждан при предъявлении требований об освобождении служебной квартиры, в том числе представительство в судебном процессе;
• оказание услуг по выкупу недвижимости, снятию статуса служебного жилья;
• защита интересов членов семьи умершего работника или служащего и отстаивание их права на проживание в квартире.

Для предварительного анализа ситуации и определения тактики защиты, обратитесь на консультацию юриста. Сделать это можно по телефонам, указанным на сайте, либо через форму обратной связи.