Какие дома и квартиры попадают под аварийное жилье. Нормативные акты для признания жилья аварийным. Последствия признания жилья аварийным. Порядок переселения из ветхого и аварийного жилья.
Возможность бесплатно приобрести жилье по приватизационной программе была продлена на неопределенный срок. Одним из наиболее сложных вопросов для граждан остается неудовлетворительное состояние жилфонда, в том числе его аварийность. Рассмотрим, можно ли оформить квартиру по приватизации, если она находится в аварийном доме.
Каждый многоквартирный дом обладает определенными характеристиками, обеспечивающими безопасные условия проживания. Если несущие конструкции здания разрушаются или деформируются, либо достигают физического износа, оно может признаваться аварийным. Читайте, как происходит признание дома аварийным, какие последствия влечет такое решение.
Ветхость дома подразумевает значительную степень износа конструкций, фасада, элементов здания. Аварийность не обязательно связана с ветхостью МКД, заключается в существенном повреждении или деформации несущих конструкций. Расскажу подробнее об основаниях и порядке отселения из ветхого или аварийного фонда.
Несмотря на проблемы с техническим состоянием квартиры или дома, аварийное жилье может выступать предметом гражданских сделок. Продавец должен уведомить покупателя о реальном состоянии жилого помещения. В противном случае сделка может признаваться недействительной через суд.