Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов является законной альтернативой судебному решению. Все вопросы, связанные с распределением активов, будут решаться по договоренности супругов. Разберем, по каким правилам нужно оформлять соглашение в 2019 году, нужно ли заверять у нотариуса этот документ.

Когда можно заключать соглашение

Когда можно начинать раздел имущества – в период семейных отношений, одновременно с разводом или в любое время после расторжения брака? Каждый из казанных вариантов окажется верным. Партнеры по браку или разведенные супруги могут в любой момент начать эту процедуру. Выделим общие принципы владения семейным имуществом, которыми повлияют на его последующий раздел:

• в период семейных отношений все приобретенные вещи, объекты недвижимости и иные ценности поступают в совместную собственность, за исключением:
  • активов, которые принадлежали мужу и жене на момент вступления в брачные отношения;
  • имущества, которое было приобретено для личных нужд несовершеннолетнего ребенка (для его обучения, воспитания, развития и т.д.);
  • предметов и объектов, полученных каждым из партнеров по браку по безвозмездным основаниям (приватизация, наследование, дарение и т.д.);
• супруги могут изменить режим совместной собственности, если включат такое условие в договор купли-продажи, либо составят соглашение об определении долей.

Семейный кодекс РФ позволяет каждому из партнеров предъявить требование не только о разводе, но и о распределении имущества.

Приоритетным вариантом раздела является оформление соглашения. В документе можно предусмотреть порядок определения долей, либо указать конкретные предметы и вещи, передаваемые каждой стороне. Составить соглашение можно в двух вариантах:

• мировое соглашение в судебном процессе по правилам ГПК РФ ( если иск о разделе предъявлен в суд, до вынесения решения можно оформить мировое соглашение и прекратить дело);
• соглашение на досудебной стадии по правилам ГК РФ и ст. 38 СК РФ (документ вступит в силу только после удостоверения в нотариальной конторе).

Указанные варианты можно использовать и до развода. Закон позволяет обратиться в суд или оформить соглашение даже при зарегистрированных семейных отношениях. Однако на практике бывшие супруги осуществляют раздел после развода. В этом случае соглашение окончательно разрешит все имущественные споры.

Многие сайты предлагают сказать образец соглашения о разделе имущества супругов. На самом деле это практически бессмысленно, так как условия соглашения в каждом конкретном случае будут уникальными. Мы рекомендуем оформлять соглашение через юристов или специалистов нотариальных контор, а скачать образец этого документа можно только в информационных целях.

Порядок оформления

Если в период брака супруги оформляли через нотариуса брачный договор, соглашение должно соответствовать его условиям. Также соглашение можно составить на часть имущества, не указанного в условиях брачного контракта. При несоответствии условий указанных документов спор будет рассматриваться в суде.

Предложение об оформлении соглашения может выдвинуть любой из бывших партнеров. Это можно сделать письменно или устно. Более того, закон не запрещает это делать даже при поданном исковом заявлении. Если до вынесения решения граждане оформят нотариальное или мировое соглашение, производство по делу будет прекращено.

Можно отметить ряд преимуществ заключения соглашения, по сравнению с разделом по судебному решению:

• Существенная экономия денежных средств. Ставки госпошлины за подачу иска в суд рассчитываются пропорционально стоимости имущества, а если делиться недвижимость, истцу придется уплатить сумму до 60 тыс. руб.;
• Возможность избежать конфликтной ситуации между гражданами. После развода и раздела имущества в добровольном порядке, бывшие супруги смогут сохранить нормальные отношения, в том числе по отношению к общим детям;
• Простота и сжатые сроки оформления. Все условия соглашения могут быть зафиксированы в письменном документе в течение дня, тогда как судебные тяжбы и исполнительное производство могут длиться месяцами;
• Возможность самостоятельно определить стоимость имущества без обращения к оценщику. Судебная процедура предусматривает обязательную оценку активов для расчета суммы иска, а услуги независимого оценщика влекут дополнительные расходы.

Действительно, спорные вопросы обычно касаются дорогостоящего имущества — недвижимости, транспорта и т.д. При подаче иска в суд госпошлина будет удержана при любом исходе дела, тогда как нотариальный тариф составляет фиксированную сумму, значительно ниже судебных издержек.

Можно ли составить соглашение самостоятельно, либо это должен делать нотариус? В функции нотариуса входит проверка дееспособности бывших супругов, свободы их волеизъявления, а также отсутствие угроз, обмана или злоупотребления доверием при подписании соглашения. Составить соглашение за супругов нотариус не может, однако граждане могут воспользоваться услугами техническо-правового характера.

Специалисты нотариальной конторы помогут изложить договоренности в форме письменного документа. Можно составить соглашение заблаговременно, в том числе с помощью профессионального юриста. Тогда нотариус будет проверять законность содержания документа.

Требования к содержанию соглашения

При составлении соглашения нужно учитывать следующие требования:

• договоренности могут распространяться на все имущество, либо на его часть, либо на конкретные вещи и предметы (остальные активы могут делиться через суд, если у граждан остались спорные вопросы);
• бывшие супруги могут отступать от принципа равенства долей, который применяется в суде (можно указать любые долевые пропорции, например, 75% для жены и 25% для мужа);
• можно предусмотреть передачу всех активов только одному из бывших партнеров, с одновременной выплатой денежной компенсации в пользу второго участника;
• допускается указать вещи и предметы, которые будут переданы гражданину, воспитывающему общих детей.

Нужно ли предварительно оценить имущество, если оформляется соглашение? Для нотариального соглашения такая процедура не требуется. При составлении мирового соглашения в суде оценка должна быть сделана еще на стадии подачи иска.

Рассмотрим подробнее содержание соглашения. Типовой образец это документа не утвержден законом. Поэтому стороны могут самостоятельно определять его содержание. В тексте соглашения нужно указать следующие пункты:

• дата и место составления (эти сведения соответствуют дню, когда будет проходить нотариальное удостоверение);
• личные данные граждан, паспортные реквизиты;
• перечень активов и счетов, которые граждане признают совместным имуществом и делят добровольно;
• сведения о правоустанавливающих документах на недвижимость и автотранспорт, реквизиты банковских счетов;
• условия распределения имущества. Указываются доли в имуществе, размер денежной компенсации, либо конкретные вещи и объекты, которые будут переданы каждому из участников соглашения;
• правила распределения кредитов и иных обязательств;
• подтверждение свободы волеизъявления, отсутствия угрозы или принуждения к заключению соглашения.

Оформленное соглашение передается нотариусу одновременно с паспортами граждан, правоустанавливающими документами на имущество. В присутствии граждан нотариус обязан еще раз огласить содержание документа в устной форме и убедиться, что оба участника понимают суть происходящего, последствия своих действий.

Нотариус обязан проверить и дееспособность обоих участников сделки. С января 2018 года для этого используется федеральная база данных. В ней содержатся сведения о судебных актах, ограничивающих дееспособность граждан. Если по результатам запроса выясниться, что один или оба бывших супруга признаны недееспособными или ограниченно дееспособными, в оформлении соглашения будет отказано.

Если свобода волеизъявления и дееспособность граждан подтверждена, нотариус проставит на соглашении удостоверительный штамп с указанием своих реквизитов и реестрового номера. Сведения о соглашении будут внесены в федеральный нотариальный реестр. Каждому из бывших партнеров будет выдан удостоверенный экземпляр документа.

После удостоверения соглашения оба участника обязаны выполнить его условия. Учтите, что односторонний отказ от обязательств не допускается. При нарушении этого правила соглашение может быть предъявлено к принудительному исполнению через ФССП. Изменить условия раздела можно только путем составления дополнительного соглашения (его также нужно удостоверить в нотариальной конторе).

Соглашение в суде

На любой стадии судебного процесса стороны могут заключить мировое соглашение. В этом случае производство по делу будет прекращено, если суд утвердит документ. Даже если раздел осуществлялся одновременно с расторжением брака и установлением алиментов, после утверждения мирового соглашения дело будет прекращено в этой части. По остальным исковым требованиям процесс продолжится по общим правилам.

Вот что нужно учитывать при составлении мирового соглашения:

• документ составляется в произвольной форме, а его содержание должно соответствовать правилам, указанным выше;
• суд не имеет право составлять соглашение за граждан, поэтому для оформления лучше заблаговременно обратиться к юристу за несколько дней до судебного заседания;
• суд обязан проверить содержание соглашения. Если содержание документа существенно нарушает интересы одного из участников процесса, либо законные права детей, в утверждении соглашения может быть отказано;
• утверждение соглашения происходит путем вынесения судебного постановления (в нем одновременно указывается на прекращение гражданского дела в части раздела имущества).

Обратите внимание! Мировое соглашение не нужно удостоверять в нотариальной конторе. Законность его формы и содержания должен проверить суд.

После утверждения судом мирового соглашения, стороны обязаны исполнять его условия. Если один из граждан уклоняется от добровольного исполнения, в канцелярии суда можно получить исполнительный лист и обратиться в ФССП. Исполнительное производство по мировому соглашению будет осуществляться приставами по общим правилам.

Можно ли оспорить или отменить

После нотариального удостоверения соглашения оба участника обязаны его выполнить в соответствии с договоренностями. Закон рассматривает такое соглашение как специальную форму гражданской сделки. Поэтому на него распространяются общие правила об оспаривании или недействительности.

Вот по каким основаниям можно оспорить соглашение или признать его недействительным:

• если будет выявлен факт недееспособности участников соглашения (в этом случае нотариус понесет гражданскую ответственность за ненадлежащую проверку полномочий сторон);
• при отсутствии права распоряжаться активами (если имущество, указанное в соглашении, фактически принадлежит иным лицам);
• если будет доказан факт угрозы, насилия, мошенничества, злоупотребления доверием со стороны одного из бывших супругов (такие факты выявляются и подтверждаются в рамках уголовных или административных дел);
• если при составлении соглашения были нарушены нормы закона (например, СК РФ запрещает делить имущество, приобретенное для нужд ребенка, а выявление такого факта повлечет недействительность документа);
• иные основания, указанные в ГК РФ.

Признание соглашения недействительным возможно только в судебном порядке. Как правило, истцом будет выступать второй участник соглашения, чьи права были нарушены. Однако подать в суд могут и иные заинтересованные лица, том числе прокурор (если нарушены имущественные права ребенка), надлежащий собственник имущества, иные субъекты и ведомства.