Что делать если не приходит налог на квартиру

Имущественный налог нужно платить за квартиру, комнату, дом, гараж или иной объект недвижимости, находящийся в собственности граждан. Так как сведения о правах на недвижимость размещаются в реестре ЕГРН, налоговая инспекция обязана сама формировать налоговые уведомления. Неполучение этого документа не освобождает от обязанности платить имущественный налог, если это предусмотрено законом.

Как и когда направляется уведомление о налогах на квартиру

С 2018 года квитанции на оплату имущественного налога для граждан не направляются. Вместо этого ИФНС формирует налоговые уведомления, в котором указываются объекты налогообложения, ставки и сумма налога, сроки платежа. Согласно ст. 52 НК РФ, налоговое уведомление направляется следующими способами:

• в электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (если гражданин проходил на нем регистрацию);
• в письменной форме по почте на адрес налогоплательщика (при отсутствии доступа в Личный кабинет на сайте ФНС, либо при подаче заявления о направлении уведомлений в письменном виде).

Налоговые уведомления направляются не позднее 30 дней до даты оплаты имущественного налога. Такой датой является 1 декабря (для налогов за предыдущий год), поэтому уведомления должны направляться до конца октября включительно. Если налогоплательщик не получит уведомление, он не освобождается от уплаты налога.

Сам плательщик тоже заинтересован в получении уведомления из ИФНС. В этом документу будут указана сумма к оплате, порядок ее расчета. Если налоговики «забыли» о льготе или вычете, до даты оплаты налога можно напомнить об этом, потребовать перерасчета. По этой причине лучше заранее позаботиться о защите своих интересов, проверить Личный кабинет на сайте ФНС и почтовые отправления.

Когда могут не направлять уведомление

В статье 52 Налогового кодекса РФ указано несколько случаев, когда ИФНС не должна направлять уведомления по имущественному налогу:

• если исчисленная сумма налога составляет менее 100 руб. (уведомление будет направлено в следующем году, если сумма превысит 100 руб.);
• если в отношении налогоплательщика или объекта есть льготы и вычеты, освобождающие от оплаты имущественного налога;
• если гражданин регистрировался в Личном кабинете на сайте ФНС и не подал заявление о направлении письменных уведомлений.

В остальных случаях неотправка уведомлений может быть вызвана техническими проблемами, ошибками в адресе плательщика. Это не означает, что государство «простит» налог за предыдущий календарный год. Неполучение уведомления не освобождает от обязанности платить налог, может привести к образованию недоимки и штрафа, принудительному взысканию.

Что делать если не приходит налоговое уведомление на квартиру

Своевременно получив уведомление, можно точно соблюсти срок оплаты, убедиться в правильности расчетов, подать возражения или оспорить сумму в суде. Также есть возможность добиться предоставления льгот и вычетов, ошибочно не указанных в уведомлении. Если налоговое уведомление не пришло, можно получить его следующими способами:

• лично обратиться в ИФНС с паспортом и ИНН, получить документ в письменной форме;
• сделать запрос через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
• подать информацию о неполучении уведомления через сервис «Обратиться в ФНС России» на сайте ведомства.

Если обязанность по оплате налога не возникла, либо действуют льготы и вычеты, на запрос будет предоставлена соответствующая информация. Получить уведомление можно даже после истечения срока оплаты имущественного налога, однако в этом случае придется уже доплачивать пени.