Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию

Собственник движимого или недвижимого имущества может не только распоряжаться им при жизни, но и определить условия наследования по завещанию. В завещании можно заранее определить круг наследников, размеры их долей или условия получения конкретных вещей и предметов.

Что такое наследование по завещанию

Под завещанием понимается прижизненное волеизъявление о порядке и условиях наследования активов. В завещание можно включить даже имущество, которое еще не приобретено гражданином. Однако на момент открытия наследства будет проверяться, принадлежало ли завещанное имущество наследодателю.

Для оформления завещания придется обратиться в нотариальную контору, поскольку такой порядок предусмотрен ст. 1124 ГК РФ. К основным принципам и правилам составления завещаний закон относит:

• тайна завещания до момента открытия наследства (об этом прямо указано в ст. 1123 ГК РФ);
• свобода волеизъявления наследодателя при составлении завещания, недопустимость давления, понуждения или угроз в отношении наследодателя (ст. 1119 ГК РФ);
• наследственное производство предусматривает оглашение завещания нотариусом и подачу заявлений лицами, указанными в содержании документа (ст. 1116 ГК РФ).

Обратите внимание! Наследником по завещанию может выступать не только гражданин, но и юридическое лицо, об этом четко указано в ст. 1116 ГК РФ. Утрата организацией прав на завещанное имущество будет связана только с прекращением ее деятельности, поскольку правопреемство юридических лиц в наследстве не допускается.

В завещание можно включить любые виды имущественных активов и прав, отказы и распоряжения. Наследодатель вправе распоряжаться только собственным имуществом. Кроме того, допускается оформление завещания в отношении неопределенного перечня имущества.

Законодательство

Правила наследования, в том числе по завещанию, регламентированы частью 3 ГК РФ. Для составления и исполнения завещания в равной степени применяются общие правила, указанные в ст. ст. 1110-1117 ГК РФ. Специальный порядок введен для завещания остатков на счетах и вкладах. Такой документ может заверить сотрудник банка, однако для получения завещанных средств все равно придется обращаться к нотариусу.

При оформлении прав на завещанную недвижимость применяются нормы Федерального закона № 218-ФЗ. После получения свидетельства на наследство, переоформить права нужно через Росреестр. Статья 14 Федерального закона № 218-ФЗ указывает свидетельство о наследстве в качестве основания для регистрации права собственности.

Заявление о согласии принять имущество по завещанию

Обязательным условием наследования по завещанию является право отказаться или принять в собственность имущество. Решение о принятии наследства является свободным волеизъявлением граждан. Обязать к принятию завещанного имущества нельзя.

Для подтверждения решения о принятии имущества по завещанию наследник  обязан уведомить об этом нотариуса, ведущего дело. При наследовании по закону и завещанию дается не более 6 месяцев для подачи заявления. Это правило содержится в ст. 1154 ГК РФ.

Решение об отказе от принятия завещанного имущества может приниматься по любым причинам. Наиболее распространенным случаем отказа является нежелание приобретать долги наследодателя, которые переходят одновременно с принимаемым имуществом.

Если наследник отказался от права на принятие имущество, возможны следующие варианты:

• если в завещании указан поднаследник, он получит имущество отказника;
• если подназначение не указано, имущество будет распределяться по закону, т.е. в порядке очередности между родственниками.

Порядок наследования по закону после заявления отказа предусмотрен ст. 1142 ГК РФ.

Документы

Принятие наследства по завещанию подразумевает обращение к нотариусу, заполнение и представление документов. Подавать их нужно в нотариальную контору, в которой было оглашено завещание и открыто производство.

Обязательные документы

Вступление в наследственные права невозможно без подачи заявления нотариусу. Этот документ можно заполнить лично в нотариальной конторе, либо передать такие полномочия представителю по доверенности. Так как наследником по завещанию может выступать любой гражданин, подтверждать наличие родства с умершим человеком не нужно.

В тексте заявления нужно указать свои личные данные. Также заявитель должен представить паспорт или свидетельство о рождении (если имущество завещано несовершеннолетнему гражданину).

Также в состав обязательных документов входит свидетельство о смерти. Оно подтверждает дату ухода из жизни наследодателя. Если в личных вещах покойного было обнаружено завещание, его также нужно представить нотариусу.

Дополнительные документы

Перечень дополнительных документов, которые будут использоваться при исполнении воли завещателя, зависит от состава активов. В перечень бланков и форм будут входить:

• правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, договоры);
• документы, подтверждающие право собственности на автотранспорт (ПТС, свидетельство о регистрации ТС, договор);
• документы на движимое имущество, принадлежавшее умершему собственнику (договоры, акты, чеки, квитанции и т.д.);
• отчет об оценке, подтверждающий стоимость имущества (отчет оценщика нужен для расчета нотариальной пошлины за выдачу свидетельства).

Для определенных видов имущества пакет документов будет существенно различаться. Отдельно рассмотрим перечень документов, который будет нужно представить в нотариальную контору на недвижимость и автотранспорт.

Документы на недвижимое имущество

Если предметом завещания является недвижимость, нотариус будет вести дело по следующим документам:

• выписка из реестра ЕГРН или свидетельство (эти бланки подтвердят право собственности на недвижимость);
• договоры по сделкам, в результате которых у завещателя возникло право собственности (приватизационный договор, купля-продажа и т.д.);
• справка органов БТИ о характеристиках жилого помещения и инвентаризационной стоимости;
• документ, подтверждающий стоимости объекта (по данным кадастрового или инвентаризационного учета, либо по рыночной цене).

Получатели наследства должны оплатить пошлину, размер которой зависит от стоимости имущества. Наследники вправе сами выбрать, какой показатель будет применяться для расчета пошлины для недвижимости – кадастровая, инвентаризационная или рыночная стоимость.

Документы на земельный участок

Земельный участок также является объектом недвижимости, может выступать предметом наследования по завещанию. Для оформления прав на землю наследникам нужно представить такой же комплект документации, как и для объектов капитального строительства.

Если в завещание включены два или более лица, они могут приобретать равные или неравные права на участок (это должен указать завещатель в содержании документа). Чтобы разделить участок между несколькими наследниками нужно заказать межевой план. На основании межевого плана и свидетельства о наследстве можно перерегистрировать права на землю в Росреестре.

Документы на автотранспорт

Для транспортных средств наследование также предусматривает специальные нюансы. В перечень документов на автомобили входит:

• свидетельство о регистрации права собственности на ТС;
• паспорт транспортного средства (ПТС);
• отчет независимого оценщика о рыночной стоимости машины.

При оформлении наследства на автомобили также нужно оплачивать нотариальную пошлину, которая рассчитывается по отчету оценщика.

Документы на банковские вклады

Денежные средства являются имуществом, наследуются по завещанию на общих основаниях. Если по завещанию все деньги на вкладе или счете передаются одному или нескольким наследникам, нужно представить договор с банком, либо сберегательную книжку.

При отсутствии подлинника договора, наследник не сможет получить в банке сведения об открытых счетах и вкладах на иное лицо (в этом случае применяется правило банковской тайны). Однако можно  представить сведения о банковском учреждении, где предположительно открыт счет, чтобы нотариус самостоятельно оформил запрос.

Документы на ценные бумаги

Если предметом наследования выступают ценные бумаги (например, акции), для оформления их в собственность нужно представить выписку из реестра и отчет о рыночной стоимости. Как правило, для получения выписки из реестра ценных бумаг требуется официальный запрос нотариуса в адрес реестродержателя.

Отчет о рыночной стоимости может выдать независимый оценщик, либо профессиональный брокер, у которого ценные бумаги находятся в доверительном управлении. Цена акций будет использоваться для расчета нотариальной пошлины.

Сроки наследования по завещанию

Согласно ст. 1154 ГК РФ, для принятия имущества по завещанию нужно подать заявление в течение 6 месяцев. Этот срок начинает течь со дня смерти наследодателя. В случае пропуска срока, его восстановление допускается только в судебном порядке при подтверждении уважительности причин.

Доверенность при наследовании по завещанию

Оформить наследственные права можно не только лично, но и через представителя. Такой вариант можно использовать, если наследник длительное время отсутствует по месту открытия наследства, не может сам подать заявление нотариусу. Доверенность на представителя должна быть удостоверена нотариусом.

Полномочия представителя и срок действия доверенности будут указаны в содержании документа. Нужно учитывать, что наследственные права будут оформляться на самого наследника, а представитель будет лишь действовать в его интересах.

Свидетельство на наследство

После завершения наследственного дела и определения состава наследников, нотариус выдаст официальный документ – свидетельство. Этот бланк подтверждает право на часть активов или на все имущество. Свидетельство выдается на официальном бланке, который имеет серию и номер.

Свидетельство о наследстве является основанием для регистрации прав на недвижимость или транспортные средства. Его нужно предъявить в уполномоченные госорганы (Росреестр и ГИБДД). После этого наследник получит право распоряжаться завещанным имуществом по собственному усмотрению, в том числе продавать, сдавать в аренду, дарить и т.д.

В этом материале я рассказал только об общих правилах наследования по завещанию. Подробнее о специальных нюансах наследования обязательно подготовлю новые материалы. Задать вопросы нашим юристам можно по телефону, либо через форму обратной связи. Также вы можете предложить темы для будущих статей на электронную почту lexseon@gmail.com . Мы всегда поддерживаем обратную связь с читателями, поэтому рассмотрим все предложения и советы. Вместе мы можем больше!