Что относится к имущественным спорам
Владение и распоряжение имуществом всегда связано с потенциальными рисками возникновения споров. Даже надлежащее оформление прав на имущество не гарантирует отсутствие конфликтов или спорных ситуаций. В этой статье расскажу, что относится к имущественным спорам, как защитить права.
Что такое имущественные споры? Виды и особенности
Имущественные споры связаны с определенными правами на движимое и недвижимое имущество. Гражданское законодательство предусматривает множество способов защиты имущественных прав. Наиболее актуальными спорами в указанной сфере являются дела, связанные с правами на недвижимость. Именно это имущество характеризуется значительной стоимостью, а оформление прав на него происходит путем регистрации в Росреестре.
Выбор одного из возможных способов восстановления прав поможет сделать адвокат по имущественным спорам. Юридическая поддержка на всех этапах урегулирования конфликта позволит защитить интересы правообладателя от незаконных действий и решений третьих лиц. Исходя из анализа законодательных норм и судебной практики, можно выделить наиболее актуальные виды имущественных споров:
- дела о правах на объекты недвижимости, в том числе оспаривание или признание права;
- споры об устранении нарушений прав законного владельца недвижимости;
- дела, связанные с защитой права пользования или временного владения объектом;
- споры о разделе имущественных активов между правообладателями (например, определение долей бывших партнеров при расторжении брака);
- дела, связанные с истребованием собственного имущества от иных лиц;
- споры о возмещении ущерба, причиненного имуществу;
- оспаривание неправомерных действий и решений должностных лиц уполномоченных ведомств, создающих препятствий в реализации имущественных прав;
- дела, связанные с признанием недействительности сделок с недвижимостью.
Закон допускает и иные виды споров, прямо или косвенно затрагивающих права и интересы правообладателей. В частности, отдельную категорию дел составляют споры, связанные с ограниченными правами пользования объектами недвижимости.
Как правило, имущественный спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. Только такой способ дает возможность добиться принудительного восстановления нарушенного права. Юрист по имущественным спорам обеспечит правовое сопровождение любого варианта защиты, в том числе в судебном порядке.
![Имущественным спорам Все по шагам](https://vseposhagam.ru/wp-content/uploads/2019/04/slide_background-1024x351.png)
Как происходит защита имущественным спорам
Если урегулирование спора происходит в рамках внесудебных процедур, все спорные вопросы будут разрешаться путем переговоров между сторонами, обменом письменными документами – претензиями, заявлениями и т.д. Эффективным вариантом защиты будет являться обращение в уполномоченные ведомства (например, в прокуратуру).
Для использования внесудебных форм разрешения имущественного конфликта юрист выполнит следующие действия:
- проведет правовую экспертизу документов, действий и решений третьих лиц, нарушающих интересы правообладателя;
- поможет разрешить споры акционеров или учредителей юридических лиц в отношении имущества, принадлежащего компании;
- подготовит устное или письменное заключение о наиболее эффективных вариантах урегулирования спора;
- оформит документы, необходимые для разрешения имущественных споров (обращения, жалобы, письма, претензии, заявления и т.д.);
- проведет примирительные и согласительные процедуры с участием сторон конфликта, оформит итоговый документ.
Если досудебные процедуры не дали ожидаемого результата (например, права собственника продолжают нарушаться), юристу предстоит воспользоваться судебным вариантом разрешения спора.
Для обращения в суд нужно не только подготовить исковое заявление, но и собрать доказательства, подтверждающие законность требований истца. Как правило, основная часть доказательств будет собрана еще на стадии досудебного урегулирования спора, а все документы будут представлены в суд одновременно с исковым заявлением.
Процедура судебного урегулирования имущественных споров проходит с учетом следующих нюансов:
- право на обращение в суд имеет законный владелец имущества (например, собственник или арендатор), а в ряде случаев и иные заинтересованные лица. Например, при оспаривании сделок с недвижимостью предъявить иск может каждый субъект, чьи интересы нарушены;
- рассмотрение споров между гражданами осуществляется в судах общей юрисдикции, тогда как юридические лица и предприниматели должны обращаться в арбитраж;
- по итогам рассмотрения дел, подтвержденные или восстановленные права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в Росреестре. В ряде случаев это не требуется – например, при истребовании имущества из чужого противоправного владения.
В ходе судебной защиты может потребоваться проведение оценки имущества, либо расчет суммы ущерба от выявленного нарушения. Указанные виды помощи также входят в юридические услуги, а при расчете ущерба будут учтены не только прямые убытки, но и упущенная выгода. Результатом рассмотрения спора будет являться:
- фактическое получение имущества;
- подтверждение определенного права;
- устранение допущенных нарушений;
- компенсации причиненного ущерба.
Законодательство гарантирует правообладателю не только полную защиту права, но и возмещение ущерба в полном объеме. Реализовать эти гарантии поможет опытный юрист по имущественным спорам.
![Имущественным спорам Все по шагам](https://vseposhagam.ru/wp-content/uploads/2019/04/imushhestvennye-i-neimushhestvennye-spory-1024x683.jpg)
Консультации юристов по спорам имущественного характера
Одной из наиболее востребованных услуг при урегулировании имущественных споров является консультация юриста или адвоката. Именно на стадии консультирования граждане и юридические лица смогут получить разъяснение законодательных норм и судебной практики, выбрать эффективные варианты решения проблемы.
Консультации по имущественным спорам могут осуществляться в различных формах:
- путем личной встречи юриста и заинтересованных лиц, по итогам которой будет представлено устное или письменное заключение о доступных вариантах урегулирования спора;
- по телефону, когда юрист сможет быстро проконсультировать по вопросу, не требующему детального изучения законодательства, либо при необходимости срочной правовой помощи;
- с использованием дистанционных способов консультирования (электронные средства коммуникации, чат, онлайн-ресурсы и т.д.).
При любом формате консультации юрист представит подробный анализ ситуации, определит перечень законодательных норм, регулирующих спор. Помимо этого, по итогам консультации клиент получит полную подборку нормативно-правовой базы и судебной практики с рекомендациями по дальнейшим действиям.