При единоличном владении землей, споры могут возникать только с обладателями смежных участков. Однако если земельный надел принадлежит нескольким гражданам на праве долевой собственности или ином виде владения, им предстоит совместно решать правила и условия пользования территорией. В этом случае можно определить порядок пользования по соглашению или в судебном порядке.
Собственникам и владельцам земельных участков предоставлено право не только распоряжаться указанными объектами, но и требовать раздела, выдела своей доли. Раздел позволит образовать новые земельные участки. После завершения процедуры каждый собственник сможет получить собственную долю, оформить права на землю.
Возможность распоряжения землей связана с надлежащим подтверждением права собственности. В отношении каждого объекта недвижимости, в том числе на участки земли, должна проводиться регистрационная процедура с внесением сведений в ЕГРН. В этой статье разберем, как проходит регистрация прав на земельные участки.
Земля может принадлежать гражданам на праве собственности, на условиях срочного или бессрочного владения. Если в отношении надела действуют права одновременно нескольких лиц, может возникнуть необходимость в определение порядка пользования участком. Споры, связанные с определением этого порядка, могут разрешаться по соглашению, либо через суд.
Можно ли в России получить землю бесплатно, без проведения торгов или купли-продажи? Такие оснований действительно указаны в ст. 39.5 ЗК РФ, однако воспользоваться льготой может ограниченный круг лиц. В этом статье разберем перечень условий, при которых в России гражданам дают землю бесплатно.