Для защиты прав обманутых дольщиков в Москве функционирует специальный фонд. В начала июня 2020 года фонд открыл свой портал на базе сайта mos.ru. Через онлайн-сервис можно получить новости по проблемным объектам, подать заявление о передаче квартиры с застройщика-банкрота. Подробнее о новом сервисе расскажут эксперты «Все по шагам».
Подписание передаточного акта и получение ключей на квартиру является заключительным этапом долевого строительства. На этой стадии вы сможете убедиться в надлежащем качестве объекта, предъявить претензии о недоделках, либо вовсе потребовать расторжения договора с возвратом денег. Читайте, как грамотно принимать квартиру в новостройке, на что обращать внимание при осмотре, какие документы...
Споры, связанные с долевой застройкой многоквартирных домов, могут повлечь крайне неблагоприятные последствия. Самостоятельная попытка урегулировать споры с застройщиками может привести к потере вложенных средств, а жилое помещение так и останется только на бумаге. Чтобы избежать проблем, необходимо досконально проверять надежность застройщика, использовать все доступные способы защиты.
Неустойка – это всегда санкция (штраф) за нарушение обязательств. В сфере ДДУ таким нарушением со стороны застройщика будет просрочка сдачи жилья. Строительная компания обязана заплатить пени за весь период до подписания передаточного акта. Читайте, как правильно рассчитать и взыскать сумму неустойки по ДДУ, как быстро получить деньги, когда лучше подавать...
Чтобы получить неустойку по ДДУ, нужно доказать нарушение обязательств со стороны застройщика. При этом нарушения должны носить существенный характер, подтверждаться документально. При расчете и взыскании штрафных санкций будет применяться Закон № 214-ФЗ, нормы о защите прав потребителей. Читайте советы юриста, как быстро взыскать и получить неустойку по ДДУ с застройщика.
Право на неустойку по ДДУ возникает, если застройщик нарушает сроки ввода в эксплуатацию и передачи квартиры, либо устранения недостатков по качеству. Взыскание пени занимает много времени, а застройщик может в любой момент подать на банкротство. Поэтому оптимальным вариантом может оказаться договор на выкуп неустойки по ДДУ.
Участие в долевом строительстве позволяет приобрести жилье по сниженным ценам, так как договор заключается на начальной стадии возведения МКД. Сделки долевого участия всегда сопровождаются рисками несвоевременной передачи квартиры или банкротства застройщика. Что избежать потери средств или недвижимости, обращайтесь за помощью к юристу по ДДУ. Когда может понадобиться помощь юриста по...